VENDRE
Pourquoi vendre ?
- La vie est faite de changements, de déménagements …
- La famille ou l’entreprise se développe, vos revenus augmentent, les enfants grandissent, vous voulez « voir plus grand, plus petit ou ailleurs ». Vous souhaitez vendre pour acheter un bien plus adapté à votre nouvelle situation.
- Vous souhaitez réaffecter tout ou partie de vos capitaux.
- Vous souhaitez optimiser et réorganiser votre parc immobilier (opération de sales en leaseback, déménagement, optimisation fiscal, optimisation de la transmission, optimisation du rendement, refinancement …).
- Nous sommes le partenaire qui vous accompagne dans vos projets pour que le changement se fasse avec fluidité et en douceur.
VENDRE
10 raisons de
nous confier votre bien
- Une estimation juste et précise.
- Nous collaborons avec plus de 760 000 agents dans le monde.
- Nous avons notre propre Réseau d’acquéreurs privés et institutionnels, family office, foncières, SCPI, OPCI, holding familiales …
- Nous créons une stratégie de communication adaptée à votre bien de la photo scénarisée à la réalisation de travaux de rénovation, en passant par le home staging et la vidéo drone.
- Nous nous occupons de toutes les démarches administratives et juridiques.
- Nous vérifions la solvabilité et le financement des acquéreurs.
- Nous avons accès à 4 juristes à temps plein.
- Notre accompagnement est sur mesure et de A à Z.
- Nous vous accompagnons dans le réinvestissement post vente.
- Notre savoir-faire en négociation.
Notre méthode
Nous les avons accompagnés
Découvrez nos cas clients
Comment vendre sa maison de 400 m² ?
Problématique
Jean-Pierre et Martine possèdent une très belle maison à Sèvres. Ils souhaitent quitter la
région Parisienne pour vivre dans leur maison de campagne et voyager.
La solution du Cabinet Les Frères Bron
Dans le cadre d’un mandat exclusif, nous estimons le prix juste, nous réalisons un home
staging adapté et enfin nous optimisons son attractivité grâce à des photos et des vidéos
réalisées par un professionnel. Il ne restait plus qu’à diffuser l’annonce auprès de notre
réseau d’acquéreurs ainsi que sur les plateformes et le partager avec plus de 750 000
agents immobiliers à travers le monde. La maison est vendue en 6 semaines au juste prix.
Gain
La maison génère des visites, un acquéreur potentiel fait une très belle offre que Jean-Pierre
et Martine acceptent. Ils sont rassurés car leur agenda est respecté. Parallèlement, nous les
accompagnons dans le réinvestissement de leur argent dans le but de leur créer 5 000 euros
de revenus par mois pour la retraite tout en optimisant la transmission grâce à une opération
de démembrement. Notre accompagnement leur permet de vivre ses changements en toute
sérénité.
Comment vendre un appartement dans le cadre d’une succession ?
Problématique
Gérard souhaite vendre le très bel appartement familial du VIIème arrondissement à Paris pour réinvestir une partie de la somme dans la maison de retraite de son grand-père. Dans le cadre d’une succession, nous nous devons d'être irréprochable pour écouter et rasséréner chaque membre de la famille.
La solution du Cabinet Les Frères Bron
Nous élaborons un plan d’action avec l’ensemble des personnes concernées par la succession afin que la stratégie soit validée par tous. Le prix estimé convient, le mandant exclusif peut être signé.
Gain
La vente est réalisée au prix estimé. Le grand-père va pouvoir s’installer tranquillement dans sa maison de retraite. L’opération est sécurisée. Toute la famille est rassurée.
Comment vendre un portefeuille immobilier à dominante commerciale ?
Problématique
Camille souhaite vendre son portefeuille immobilier. Il est conséquent puisqu’il se compose
des murs de 7 commerces en hypercentre et de 3 immeubles.
La solution du Cabinet Les Frères Bron
La vente d’un tel portefeuille nécessite plusieurs étapes : conseil, estimation, stratégie de
valorisation, vente en exclusivité, stratégie de réallocation après la vente…
Gain
Nous l’avons accompagné de A à Z en toute confidentialité, comme elle l’avait souhaité,
grâce à notre réseau d’investisseurs privée et institutionnels. Camille a pu ainsi se
consacrer à deux nouveaux projets d’envergure dans lesquels nous l'avons
accompagné ; à savoir l’achat d’un hôtel et d’une villa pour sa famille.
Comment vendre un immeuble de famille ?
Problématique
Annette et Bernard ont besoin de capitaux pour entretenir le patrimoine de famille, se faire plaisir et
déployer de nouveaux projets. Pour libérer des liquidités, nous leur conseillons de revendre deux biens :
un immeuble de rapport de 24 appartements loués de 800 m2 et d’un immeuble commercial vide de 2 000 m2.
La solution du Cabinet Les Frères Bron
Avant de procéder à la mise en vente en ligne et après de notre réseau, il est important d'analyser l'impact sur leur fiscalité et la méthode de vente choisie avec le client. Quatre possibilités sont possibles : vendre occupé ou vide, en bloc ou à la découpe. Nous proposons la revente à la découpe et libre afin de maximiser le prix de revente.
Gain
Dans la continuité de la stratégie proposée par le cabinet et un peu d’ingénierie, les
vendeurs ont pu obtenir un demi-million d’euros de plus sur la valorisation de leur actif.
Devenir Ambassadeur LFB
Notre club ambassadeurs est réservé aux membres actifs de
notre réseau, clients et partenaires, qui nous recommandent.
Votre carte de membre vous permet de bénéficier de nombreux cadeaux : diner ou weekend dans des lieux uniques, grand crus chez nos cavistes préférés à Paris, don à vos associations favorites ou même des actions Time For the planet à votre nom…
* Parce que nous croyons en l’importance de maitriser notre impact sur notre environnement, nous investissons une partie de notre résultat dans Time for The Planet.
Cabinet Les Frères Bron, 14 rue d’Orléans
92200 NEUILLY-SUR-SEINE
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Recrutement : 06 98 95 04 24
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